YAPI GÜVENLİĞİ VE DENETİMİ BİLGİLENDİRME VE DEĞERLENDİRME TOPLANTISI YAPILDI
Yapı Güvenliği, Kazı ve Zemin Etüdü, Güvenli Malzeme Kullanımı, Çipli beton sistemi, Değişen Yönetmelikler, Yapı Denetimde Yeni Dönem, Isı Yalıtımı Yönetmeliği, Yangın Yönetmeliği ve Merdiven Tasarımları, Bina içi Elektronik Haberleşme Tesisatı, TBDY 2019 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) konularını değerlendirmek ve bilgilendirmek üzere ; yapı ile ilgili ruhsat, denetim proje ve uygulamada görev alan İl Özel İdaresi, Belediyeler, Mühendis ve Mimar Odaları, Şantiye şefleri, Müteahhitler Derneği Temsilcileri, OEDAŞ, Telekom, Yapı Denetim Firmaları temsilcileri ile Müdürlüğümüz toplantı salonunda bir araya geldi.
İl Müdürümüz Mustafa BUDAK tarafından yapılan sunumda aşağıdaki konular değerlendirildi.
ÖNCE İNSAN VE YAPI GÜVENLİĞİ
Ülkemizin büyük bir bölümü deprem tehlike bölgesinde bulunmaktadır. Bilecik ilinin ise tamamı önceden 1 ve 2. Deprem bölgesi olarak adlandırılan ancak yeni tanımlamaya göre Deprem Tehlike Bölgesinde bulunmaktadır.
Doğal afetler insan hayatında yıkıcı etkiler yaşanmasına neden olmaktadır. Etkisi çok büyük olan depremler ve doğal afetler binaların yıkılması, alt yapı ve üst yapı sistemlerinin çökmesi ve can kayıplarının olması Ülkelerin sosyal, siyasal ve ekonomik yapısını derinden etkilemektedir.
Depremler ve doğal afetler önlenemez. Ancak güvenli binalar yaparak etkisini en aza indirmek bizim elimizde.
Kamu kurumları, sivil toplum örgütleri, Mühendis ve Mimarlar Odaları, Teknik elemanlar, müteahhitler, denetim elemanları, şantiye şefleri, inşaat ustaları ve işçiler gibi yapı sektörünün içerisinde olan bireyler olarak bu konuda çok büyük görev ve sorumluluğumuzun olduğu bilincindeyiz.
KONU BAŞLIKLARI
Yapı Güvenliği, Kazı ve Zemin Etüdü
Güvenli Malzeme Kullanımı
Çipli beton sistemi
Değişen Yönetmelikler
Yapı Denetimde Yeni Dönem
Isı Yalıtımı Yönetmeliği
Yangın Yönetmeliği ve Merdiven Tasarımları
Bina içi Elektronik Haberleşme Tesisatı
TBDY 2019 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği)
Kazı güvenliği ve Zemin etüdü
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki değişiklikle özellik arz eden yapılarda inşaat ruhsatı verilmeden önce talep edilmesi halinde ilgili idarenin uygun görüşü olması koşuluyla , mimari proje onayı ve zemin etüdü raporuna göre kazı izin belgesi alınarak inşaata başlama imkanı getirilmiştir. Bunun dışında Belediyelerden (İlgili idareden) yol kotu belgesi ile yapı ruhsatı veya kazı izni alınmadan kazı veya dolgu yapılamaz.
Herhangi bir yapıda 1.75 m’den daha derin bir kazı yapılması durumunda
- Kazının mutlaka uygun şev açıları verilerek yapılması
- Yatay toprak basınçların karşılanması için Kazı çevresinde bir iksa (dayanma) sistemi yapılarak önlem alınması gerekmektedir.
Yapı Denetim Yönetmeliğinde 1 ocak 2019 da yürürlüğe giren Yeni değişikliklere göre;
-Havuz sistemi dediğimiz Yapı denetim hizmet sözleşmeleri, yapı sahipleri ile Bakanlıkça yayımlanacak usul ve esaslara göre elektronik ortamda belirlenen yapı denetim kuruluşları arasında yapılacaktır.
-Yapı denetim hizmet sözleşmeleri Bakanlıkça belirlenen haller dışında feshedilemeyecek
Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik
31 Mayıs 2018 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Mekanları ayıran duvarlar ses geçişini en aza indirecek şekilde yapılacak. Özellikle aynı kattaki iki daireyi ayıran ara bölme duvarlarında mutlaka ses yalıtımı yapılacak. Bu yalıtım aynı zamanda ısı yalıtımına da katkısı olacaktır
Konutların yanı sıra okul, hastane gibi halkın yoğun olarak bulunduğu binaları da kapsayan yönetmelik, Tesisattan kaynaklanan gürültü ve titreşimlerin yanı sıra yapı elemanları vasıtasıyla iletilen seslerin miktarını azaltmak için de binada duvar, döşeme, pencere gibi unsurlar belirlenirken malzemelerin ses yalıtım özelliğinin dikkate alınmasını zorunlu hale getiriyor.
Bina İçi Elektronik Haberleşme Tesisatı Teknik Şartnamesine göre
Bina yapımı sırasında dairelere kadar bina içi fiber optik kablo çekimi zorunluluğu getirilmiştir.
Çatı ve balkonlarda yer alan çanak antenlerin yarattığı görüntü kirliliğinin engellenmesi için Bina yapım aşamasında çatıdan tüm dairelere uydu yayımlarının ulaştırılabilmesi için kablo çekilmesi zorunlu hale getirilmiş,
Dikey şaft dediğimiz (kablo bacası) aracılığıyla binaya zarar vermeden kabloların çekilmesi öngörülmüştür.
TBDY 2019 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği
1 ocak 2019 tarihinde yürürlüğe giren yeni yönetmelikte Betonarme Sistemlerin Tasarım Esaslarında değişiklikler yapılmıştır.
Perdelerin en az kalınlığı kat yüksekliğinin 20 de biri yerine 16 da biri olarak düzenlenmiştir. En az kalınlık değeri ise 15 cm den 20 cm ye çıkartılmıştır.
Kolonlarda da en az en kesit boyutları arttırılarak dikdörtgen kesit için 25 cm den 30 cm ye; dairesel kesit için çap 30 cm den 35 cm ye yükseltilmiştir.
Kullanılan beton malzemesi özelliklerinde de bir takım yeni sınırlandırmalar yapılmıştır. Mevcut yönetmelikte C20 ve C50 olarak tanımlanan en az ve en çok beton sınıfları en az C25 ve en çok C80 olarak belirlenmiştir.
Güvenli, çevre dostu ve Deprem Dayanımı olan Yapıların inşa edilmesi, can ve mal güvenliğinin sağlanması, yaşanabilir şehirler ve sürdürülebilir çevre için hazırlanan, revize edilen kanun, yönetmelik ve mevzuatlara uymak, hepimizin bir insanlık ve vatandaşlık borcudur.
Büyük bir katılımla gerçekleşen toplantı karşılıklı soru cevap ve değerlendirmelerle sona erdi.
